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开发商代缴代存,简并影响小

   面对房产交易环节产生的税种简并一事,多数购房者表示欢迎。在他们意识中,简并就意味着减负或者减税。“能少则少,这自然是好事情。”一位刚刚接房的张女士对记者表示。据张女士介绍,就在11月自己接房时,开发商让自己刷卡付了近30000元左右的各种税费,才拿到了100余平方米的新房钥匙。但张女士并不知道自己究竟缴纳了哪些税种。同时,李先生也表示,税收内容不管知道与否,总是要缴纳的。

  针对这一现状,云南城欣置业有限公司策划经理刘洪表示:www.zxyinhuashui.com“这种情况在昆明很正常,目前昆明95%左右的开发商均"代缴代存"房产交易环节产生的各种税费,并实行"多退少补"的原则。而购房者,对其税种缴纳多少也很少询问。”

  针对房地产交易环节征收的有关税种进行简并一事。刘洪分析,对一手房市场的影响不大。因为一手房成交过程中,占比较大的是契税,而印花税在整个新房交易中的比例只是万分之五。

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