北京印花税咨询

进口购销合同要不要缴纳印花税

   进口购销合同要不要缴纳印花税?

  问:我司是进出口公司,有进口业务,请问进口购销合同要不要缴纳印花税?

  答:购销合同缴纳印花税以合同金额的万分之三计征。具有合同性质的凭证,包括具有合同效力的协议、契约、合约、单据也应按规定缴纳印花税。

  合作建房如何缴纳印花税?

  对于一方出地,一方出资金,双方合作建房.建成后分房自用的,暂免征印花税。如果建成后转让的.属于征收印花税的范围。

  房地产抵押是否征收印花税?

  在抵押期间不征收印花税。待抵押期满后,视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地缩值税。对于以房地产抵押而发生房地产产权转让的,属于征收印花税的范围。

  A企业将投资方以土地作价投入的土地转让,当时投资时土地作价100万,请问在转让该土地时,A企业缴纳印花税时,这100万的土地价(A企业在得到此土地时并未付款),可否扣除?

  根据《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》规定,在计算精值额时,允许扣除取得土地使用权所支付的金额,是指:纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用为依据。具体为:以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补交的出让金,以转让方式取得土地使用权的,为支付的地价款。

  哪些费用可以在计算印花税的时候扣除?www.zxyinhuashui.com

  根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,以下项目

  可以在计算印花税增值额的时候扣除:

  (1)取得土地使用权所支付的金额;

  (2)开发土地的成本、费用;

  (3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;

  (4)与转让房地产有关的税金,是指营业税、城建税、印花税、敏育费附加。房地产开发企业缴纳的印花税列入管理费用,则印花税不再单独扣除;

  (5)财政部规定的其他扣除项目。

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